Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 95 m2 à 269172 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 95 m2 4 pièces 269172 euros

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269 172,04 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 172,04 €
Soit 3,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 284 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Année de construction: 1987

Garage: Oui

Référence: 103/847

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/847
La Madeleine

SAINT MALO, Maison d'habitation - La Madeleine, maison de type 4 d'env. 95 m2, comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres. Garage. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2360 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 269 172 € dont 3,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 103/847

Diagnostics (Réalisé le 12/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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