Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 100 m2 à 404363 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 100 m2 4 pièces 404363 euros

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404 363 €

388 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 863 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Référence: 267MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 267MO-35095

Située sur la commune de Dinard, proche des commerces et transports, une maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, chaufferie, salon avec cuisine ouverte et poêle à bois, dégagement, chambre, wc, salle d'eau.
A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc.
Un jardin clos avec carport.
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue Ransbach Baumbach
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