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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
488 330 €
470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 330 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malo (35400) 6 pièces 89 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
89  m2
Surface terrain
398  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
1100.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1994
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35144/302
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/302
PARAME

Maison Paramé centre / Proche plage : Charmante maison située dans une impasse très calme à 500 mètres de l'église de Paramé et 900 mètres de la plage du Sillon.
Edifiée sur une parcelle arborée d'environ 400 m², vous serez séduits par sa situation exceptionnelle proche de la mer, d'un parc et de toutes les commodités.
Cette propriété vous offre : une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une véranda de 20 m² et un garage.
A l'étage vous trouvez : une mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée et au dessus du garage.
Bien rare à la vente, coup de coeur assuré !

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
221
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL G. GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO
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TVA Intra-communautaire:
FR66 326 469 426
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