Maison à vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 88 m2 à 229460 euros

Maison a vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine 88 m2 3 pièces 229460 euros

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229 460 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 460 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 243MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Pleurtuit en Ille-et-Vilaine (35730), ref : 243MO-35095

Une maison proche du centre de Pleurtuit, des écoles et des commerces comprenant :
Au rez-de-chaussée : véranda non-chauffée, cuisine avec cheminée, salle à manger, buanderie, salle d'eau, débarras.
A l'étage : deux chambres.
Combles.
Une dépendance avec grenier, un jardin clos.
Division en cours, terrain restant avec la maison environ 410m².
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
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