Maison à vendre Tréméreuc 22490 Côtes-d'Armor - 4 pièces 151 m2 à 354020 euros

Maison a vendre Tréméreuc 22490 Côtes-d'Armor 151 m2 4 pièces 354020 euros

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354 020 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 020 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Référence: 259MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Tréméreuc dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 259MO-35095

Une maison située sur la commune de Tréméreuc, proche de Pleurtuit. Cette maison de 4 pièces avec sa dépendance à rénover comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec insert bois, grande cuisine, salle d'eau avec w.c, buanderie. Sur l'arrière de la maison (sur terre battue) : deux caves dont une grande.
A l'étage : palier, trois chambres, sanitaire, w.c.
Grenier au-dessus.
Un jardin clos avec abri de jardin et poulailler.
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

372

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue Ransbach Baumbach
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