Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 104 m2 à 314700 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 104 m2 5 pièces 314700 euros

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314 700 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €
Soit 4,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 153 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 224

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 224

MAISON DE 104M² .QUARTIER BELLEVUE - PROCHE GARE ET ST SERVAN
Dans une rue pavillonnaire , venez emménager dans cette maison de ville bien tenue , saine et lumineuse.
Elle est composée de plain pied , d'une entrée, d'un agréable salon séjour lumineux grâce à sa double exposition , d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
.A l'étage vous découvrez trois chambres et une salle d'eau et wc
Atout majeur : en impasse, calme , une belle pièce de vie traversante , son exposition, possibilité d'une 4ème chambres
DPE E (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
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