Maison à vendre La Vicomté-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor

Maison a vendre La Vicomté-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor 117 m2 7 pièces 374040 euros

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374 040 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 936 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Référence: 35144/307

Les +

Mer

Descriptif

Maison à vendre à La Vicomté-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22690), ref : 35144/307

Ensemble immobilier à créer / Proche RANCE : Idéalement situé à proximité du port et du bourg de la Vicomté sur Rance, cet ensemble immobilier à rénover, saura séduire les amateurs de charme authentique et de projet à fort potentiel.
La propriété se compose :
-D'un bâtiment d'environ 237 m² au sol
-D'un hangar
-D'une dépendance d'environ 67 m²
-D'un dépendance d'environ 71 m²
Les + :
-Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes)
-Volumes importants à exploiter
-Cadre bucolique à deux pas de la Rance
-Potentiel exceptionnel
-25 Kms de SAINT-MALO et 7 Kms de DINAN
Coup de c?ur assuré !!!

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL G. GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO
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