Maison à vendre Ercé-près-Liffré 35340 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Ercé-près-Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 83 m2 4 pièces 177600 euros

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177 600 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 538 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: VM660-APNOTAIRES

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Ercé-près-Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM660-APNOTAIRES

Exclusivité
Centre ville d'Ercé Près Liffré, maison se trouvant dans un environnement paisible.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, un séjour lumineux, une chambre et salle de bains. A l'étage se trouve deux chambres.
Le terrain clos est d'une superficie de 538 m² sur lequel se trouve une dépendance.
Travaux à prévoir.
Idéale pour une première acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2785 € et 3769 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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