RENNES - SACRES COEURS / GARE :
Située entre la Cité Judiciaire et la Gare, charmante Maison familiale de 230m² avec 6 chambres sur un Terraind SUD-OUEST de 435m². Garage de 40m² et cave.
Dans un lieu calme, à proximité église du Sacré-coeurs et du Parc Villeneuve, cette maison rénovée vous séduira par ses volumes, décomposée en 3 étages avec au rez-de-chaussée une entrée avec quelques marches pour accéder au palier, un Salon avec poêle à bois, une chambre, une cuisine équipée sur la salle à manger avec poêle à granules et une buanderie.
Dans cette extension datant de 2011, un deuxième salon a été crée avec également une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau-wc.
Au 1er étage de la batisse datant du début du 20ème siècle, vous disposerez de 3 chambres, salle de bains et un wc.
Au 2ème étage sous les combles, une grande mezzanine/bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Disponibilité : Janvier 2027
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 399 900 € dont une somme forfaitaire de 49 900€ TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 350 000 € - Réf : 007/2547MY
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2600 € et 3600 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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