🌟 NOUVEAUTÉ - ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES 🌟 Coup de c?ur à Rennes - T2 lumineux avec balcon plein Sud-Ouest et parking ! 🌞🌿
Vous rêvez d'un cocon lumineux dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus : ce charmant T2 de 42,83 m², idéalement situé entre la rue de Châteaugiron et le cimetière de l'Est, est fait pour vous !
💫 Ses atouts ? Ils font toute la différence :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Salle d'eau contemporaine avec WC, rénovée en 2024
Chambre confortable avec accès direct au balcon-terrasse de plus de 9 m² ? idéal pour vos matins ensoleillés
Place de parking privée au pied de l'immeuble
Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, dans un environnement calme et arboré, à deux pas d'un parc
🛍️ Tout se fait à pied : commerces de proximité et transports (bus) accessibles en quelques minutes
💶 Charges de copropriété maîtrisées : 236 €/trimestre (incluant eau froide, entretien des parties communes, assurance, syndic?)
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour savourer la qualité de vie rennaise !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 810 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
