Dans secteur très calme, charmant appartement T1 de 28,20m² (loi Carrez), orienté Sud sur intérieur de la copropriété, sans vis-à-vis depuis la pièce de vie,
Il comprenant :
Entrée lumineuse, dégagement desservant salle d'eau avec placard et WC, pièce de vie isolée par une porte, grand placard, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte).
Cave au sous-sol, accès par porte sécurisée.
Les plus et les atouts de cet appartement :
- Entrée par porte sécurisée 5 points,
- Interphone,
- Fenêtres en PVC refaites à neuf,
- Aucun vis-à-vis dans la pièce de vie,
- Environnement calme,
- Commerces au pied de la copropriété,
- Transports en commun au pied de la copropriété desservant le centre ville de RENNES, l'université de RENNES et le groupe scolaire (maternelle/primaire/collège/lycée/prépa St Vincent)
- Proximité immédiate du Parc Oberthur
Les plus de la copropriété : local vélo sécurisé, espace commun avec fils à linge, parties communes très bien entretenues.
Copropriété de 181 lots
Pas de procédure
Charges annuelles 860€
Chauffage collectif
Pas d'ascenseur
PRIX honoraires de négociation inclus : 130.000€
PRIX NET VENDEUR : 124.100€
Frais de négociation forfaitaire 5.900€TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 376 € et 400 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
