RENNES, T3 - Dernier étage avec terrasse de 47 m² ? Appartement T3 de 68 m² en parfait état.
Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 68 m² situé au dernier étage, offrant belle luminosité et vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Le véritable coup de c?ur!
Une terrasse exceptionnelle de près de 47 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir.
Ravallement fait en 2023!
Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le marché
7 minutes en vélo de la gare SNCF et les transports en commun au pied de l'immeuble.
Proximité immédiate du marché Sainte-Thérèse et de toutes les commodités : commerces, écoles, services?
Autres atouts :
Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude, eau froide et ascenseur, pour un confort optimal et une gestion facilitée. (
Un bien qui allie emplacement recherché, volumes généreux, grands extérieurs et qualité de vie.
À visiter sans tarder ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 330 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 35117/976
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1180 € et 1650 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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