Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 152 m2 à 433600 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 152 m2 6 pièces 433600 euros

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433 600 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 152,67 m²

Surface terrain: 376 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 1892

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1892

NOUVEAUTE SECTEUR PATTON FOUGERES
A proximité d'une station de Métro, des commerces de la rue de Fougères, ravissante maison en pierre ayant été agrandit en 1992 et comprenant :
Entrée, cuisine équipée ouvert sur séjour avec cheminée, salon sur parquet avec cheminée, salon TV, dégagement, WC.
A l'étage, dégagement, une grande chambre, bureau, salle de bains.
En rez de chaussée, deux chambres, salle d'eau.
Garage.
Jardin clos.
Maison familiale, spacieuse et lumineuse. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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