Maison à vendre Vern-sur-Seiche 35770 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Vern-sur-Seiche 35770 Ille-et-Vilaine 115 m2 5 pièces 323950 euros

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323 950 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 1 990 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Référence: 35117/964

Descriptif

Maison à vendre à Vern-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35770), ref : 35117/964

VERN SUR SEICHE, Maison d'habitation - A l'entrée de Vern sur seiche à seulement 4,5 km de la poterie et en toute tranquillité venez rénover cette longère de qualité exposée en plein sud !!
Sur un terrain de 1.990m² elle comprend au rdc : une entrée, une cuisine, un salon séjour de 36m², une chambre de 22m², un wc.
A l'étage : 2 chambres, une sdb, un wc. Contiguë à l'est un garage et à l'ouest un appentis.
Possibilité d'aménager un grand grenier au-dessus du salon.
Un cellier indépendant avec électricité complète ce bien. Venez prendre rdv pour votre projet.
Contacter Arthur Le Fevre - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2840 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 950 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 35117/964

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMC NOTAIRES

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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