Maison à vendre Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 110 m2 à 286100 euros

Maison a vendre Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine 110 m2 5 pièces 286100 euros

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286 100 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 100 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: VM2434-35018

Descriptif

Maison à vendre à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410), ref : VM2434-35018

Jolie maison de bourg à vendre située dans le centre historique de Châteaugiron (35 410), composée d'un salon avec cheminée, dégagement avec cabinet de toilette, une cuisine ouvrant sur terrasse d'environ 25m2 orientée Sud sans vis à vis. Au premier étage: palier, une salle de bains avec wc, deux chambres. Au deuxième étage: palier, deux chambres (dont une avec mezzanine). Cave enterrée sous la cuisine. Cellier (+ grenier sur le dessus) au Sud de la terrasse.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Alexis Garnier BP 57
35410 CHATEAUGIRON

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