Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 170 m2 à 680000 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 170 m2 7 pièces 680000 euros

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680 000 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Référence: 89

Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 89

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité sur le Golf de Cicé-Blossac.
Maison de type 7 en bon état de 170m² sur un terrain de 800 m² environ.
Une grande cuisine, un grand salon séjour avec une cheminée, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc.
Deux garages, un grenier et une pièce pouvant faire office de bureau.
Quartier extrèment prisé.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

107

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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