Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 155 m2 à 825550 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 155 m2 7 pièces 825550 euros

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825 550 €

790 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 550 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 224 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 1882

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1882
Bourg l'Evêque

EXCLUSIVITE - LA TOUCHE - LES LICES - A 10 min à pied de la place des Lices, idéalement placée pour tout faire à pied ou à vélo, une maison en parfait état offrant un grand confort composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud WC et un bureau lumineux. A l'étage, un dégagement, deux chambres, dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, une petite chambre. Au rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. Garage fermé, buanderie, chaufferie. Dépendance dans le jardin. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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