L'office notarial de Me RIMASSON, notaire à St Grégoire, vous présente Sur la commune de CHARTRES DE BRETAGNE, secteur calme en impasse et à proximité immédiate du Parc des Loisirs,
Cette belle maison d'environ 183m² habitables et 202m² au sol.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placard, pièce de vie aux volumes généreux donnant sur la terrasse avec double orientation et le jardin par des baies vitrées, cheminée, grande cuisine aménagée/équipée de 18.59m² réalisée par un architecte en 2023 et arrière cuisine attenantes pouvant être isolées par une double porte à galandage, WC indépendant.
En demi-niveau, très belle suite parentale d'environ 40m² avec chambre, grand dressing, salle de bain avec douche et WC privatif
A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec salle d'eau et l'une avec dressing.
Dans les combles aménagés : palier, une chambre et un bureau.
Garage double, espace buanderie.
Les plus de la maison : volets roulants électriques, aspiration centralisée. Ardoises naturelles. Terrain clos et arboré. Terrasses de chaque côté de la maison.
CHARTRES DE BRETAGNE est une commune très dynamique et attractive de la métropole Rennaise, idéalement située à 5km du centre-ville de Rennes, à 10 mn de la gare SNCF, 10 mn de l'aéroport de Rennes Saint-Jacques et du Campus de Ker-Lann.
Dans le centre bourg, vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, collège, équipements culturels et sportifs).
Profitez d'un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du Parc des Loisirs.
PRIX honoraires de négociation inclus : 546.000€
PRIX NET VENDEUR : 520.000€
Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 5%TTC 26.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Secteur calme en impasse/ Parc des Loisirs,
Maison 183m² hab 202m² sol.
Entrée placard, sjr/salon cheminée, grde cuis. équipée 18.59m², arrière cuisine , WC,
Etg : Grd suite parentale, mezzanine 2 ch + sde, dressing.
Comble palier, ch. bur.
Garage double,
CHARTRES DE BRETAGNE est une commune très dynamique et attractive de la métropole Rennaise, idéalement située à 5km du centre-ville de Rennes, à 10 mn de la gare SNCF, 10 mn de l'aéroport de Rennes Saint-Jacques et du Campus de Ker-Lann.
Dans le centre bourg, vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, collège, équipements culturels et sportifs).
Profitez d'un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du Parc des Loisirs.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1940 € et 2690 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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