Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 101 m2 à 460500 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 101 m2 5 pièces 460500 euros

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460 500 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 267 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Année de construction: 1998

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/144

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/144
Cleunay

Quartier Cleunay maison de type 5/6 réalisée en 1998 .
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces ainsi que du métro.
La maison est composée ainsi:
- au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon séjour traversant, une cuisine avec arrière cuisine/buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, WC.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC.
Un garage avec espace de stockage, un jardin clos avec terrasse.
travaux d'esthétique à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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