Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 90 m2 à 298680 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 90 m2 4 pièces 298680 euros

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298 680 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 225 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 001-405

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-405
SAINT LAURENT

A VENDRE - RENNES - QUARTIER SAINT LAURENT - Située dans un environnement résidentiel, au coeur du SQUARE DU GENERAL SHIRLEY WOOD, cette maison de 1985 propose environ 90 m² au sol (73 m² Carrez), sur une parcelle bien exposée, à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse et un jardin exposé ouest, Un WC séparé et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC. Au 2nd: une troisième chambre mansardée. possibilité de recevoir la vidéo par whatsapp au 06.16.98.05.56
DPE: D
prix net vendeur : 285 000 ? + honoraires de négociation : 13 680 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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