Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 87 m2 à 419175 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 419175 euros

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419 175 €

405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 175 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 136/5128a

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 136/5128a
RENNES-LORIENT/ST BRIEUC

RENNES, Rue Aimé Antignac, environnement calme, à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 790€ . Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1330 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 419 175 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :405 000 € - Réf : 136/5128a

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 120

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 790.0 €

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

103

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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