Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 140 m2 à 1361100 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 140 m2 6 pièces 1361100 euros

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1 361 100 €

1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 61 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 220 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Neuf

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/135

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/135
Thabor

NOUVEAUTÉ Etude Chezy - Maison rénovée avec extension par architecte quartier THABOR/ SÉVIGNÉ
Venez découvrir cette magnifique maison de 140m² ( plus de 150m² au sol) entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du THABOR.
La maison se compose ainsi:
Au premier niveau : une entrée accueillante, un séjour, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin, un espace lingerie, WC ainsi qu'un garage.
Au premier étage : Un grand palier menant à une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et chambre, une seconde chambre se trouve sur le niveau ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier niveau : Deux chambres avec rangements, un W.C ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Profitez d'un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et architecture.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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