Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 4 pièces 103 m2 à 503000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 103 m2 4 pièces 503000 euros

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503 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103,95 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif, réseau urbain de chauffage

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2018

Nombre d'étage(s): 4

Place(s) parking: 1

Référence: 016/999

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Ecole

Descriptif

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 016/999

BORDEAUX (33)
Superbe Duplex avec terrasse couverte de 16 m²
Dernier étage pour ce grand appartement vous offrant un confort de vie dans un immeuble récent sécurisé avec un stationnement.
Sur le 1er niveau entrée une chambre avec salle de bains et wc, grande pièce principale de 37 m² avec cuisine aménagée équipée belle hauteur sous plafond. A l'étage coin bureau avec vue sur le séjour, deux chambres avec salle d'eau et wc.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4018.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

123

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

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