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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
167 000 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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07 88 56 19 45
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Achat Appartement Bordeaux (33000) 5 pièces 103 m2


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167 000 €
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Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
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Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
103,71  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz, central
Taxe foncière
2030.0
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1979
Nombre d'étage(s)
15
Place(s) parking
1
Référence
011/1123
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 011/1123

Venez découvrir ce grand appartement T4-T5, à la vue totalement dégagée situé dans la résidence MOZART du Grand Parc.
Vendu avec une place de stationnement, il se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec balcon (ou possible 4ème chambre), d'une cuisine équipée, de trois chambres avec balcon, de deux salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé.
Lumineux et très au calme, il bénéficie de tous les commerces et transports à proximité.
La résidence, avec gardien, est sécurisée. La place de stationnement est couverte.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Idéal pour une famille ou pour un investisseur (10.73% de rentabilité brute en meublé)

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
104
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4800.0 €
Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
161
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
34
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHAMBARIÈRE et FIGEROU

Votre contact : Christine CHATEAU

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR74 348 321 621
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