Appartement à vendre Bordeaux 33100 Gironde - 3 pièces 58 m2 à 259000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 58 m2 3 pièces 259000 euros

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259 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 58,67 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1880

Référence: 026/1225

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33100), ref : 026/1225
Bastide

Appartement T3 situé à BORDEAUX BASTIDE, avenue Thiers, à proximité de toutes commodités et de la place Stalingrad
Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre
entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'avenue Thiers, dégagements, WC indépendants, buanderie avec cumulus, 2 chambres sur l'arière avec placards, salle de bains
Chauffage électrique

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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