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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
252 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bordeaux (33000)  Appartement ancien 2 pièces 48 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
48,50  m2
Pièces
2
Chambres
1
Référence
016/1067

Appartement ancien à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 016/1067
Quinconces

BORDEAUX - Place de la Bourse
Idéalement situé à deux pas de la Place de la Bourse, découvrez ce charmant appartement T2 de 48,50 m², en parfait état, au sein d'un bel immeuble en pierre au cachet préservé (cheminées, parquets anciens).
Situé au 3 étage sur 4 (un seul appartement par palier), il se compose d'un agréable séjour lumineux de 23 m² et d'une chambre spacieuse de 13,87 m², tous deux exposés Est, offrant une belle luminosité matinale.
Vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements intégrés.
Les parties communes ont été récemment rénovées.
Faibles charges de copropriété : 858 EUR / an
Chauffage individuel électrique
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
7
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
858.0 €
Diagnostics (Réalisé le 16/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
254
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

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SIRET:
327 234 076 00021
TVA Intra-communautaire:
FR63 327 234 076
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