Maison à vendre Bordeaux 33800 Gironde - 4 pièces 118 m2 à 458000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 118 m2 4 pièces 458000 euros

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458 000 €

442 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 3,61% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118,55 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Correct

Année de construction: 1947

Référence: 11610/337

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 11610/337
Nansouty

Maison à vendre à Bordeaux(33) : quartier Nansouty, proche de toutes commodités, maison de ville en pierre d'une surface de 118.55 m2 loi carrez dans copropriété de deux lots comprenant en rez-de-chaussée : entrée, premier étage : palier et dégagements, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, au deuxième : chambre mansardée avec coin salle d'eau + wc. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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