Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Bègles (33130)
395 960 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.09.77.00.50
Envoyer un email
Numéro principal :
06.09.77.00.50
Email

Achat Maison Bègles (33130) 4 pièces 95 m2


Retour
395 960 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
395 960 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
95,90  m2
Surface terrain
441  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee
Etat général
A rénover
Année de construction
1950
Référence
33186/127

Maison à vendre à Bègles en Gironde (33130), ref : 33186/127

Maison à Vendre à Bègles (33130) en Gironde (33)
Cette maison de plain-pied construite dans les années 50, offre une surface habitable de 95 m² sur une parcelle de 441 m², le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau et de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec un wc, d'une salle de bain avec un toilette.. La disposition des pièces permet d'optimiser l'espace et d'organiser les différentes zones de vie de manière fonctionnelle.
Un garage complète le bien.
A vous d'imaginer une belle rénovation pour redonner du cachet à cette maison.
Elle se situe dans le quartier Birambits à Bègles.
Le quartier de Bègles présente des infrastructures variées, incluant des établissements scolaires, des espaces verts et des commerces de proximité. Des transports en commun facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes.
Pour plus de détails sur cette maison à vendre à Bègles, contactez notre office notarial.

Maison à vendre à Bègles en Gironde (33130), ref : 33186/127

House for Sale in Bègles (33130) en Gironde (33)
This 95.9 m² house is set on a 441 m² plot in the commune of Bègles. Built in 1950, this house comprises 4 rooms, including 2 bedrooms. The layout provides functional living areas, allowing for organization adapted to daily needs.
The property is located in a neighborhood that offers convenient access to amenities and public transportation. Bègles boasts a number of points of interest, including schools, shops and green spaces, making life easier for residents. What's more, its proximity to Bordeaux provides access to the city's infrastructure while enjoying a residential environment.
For leisure enthusiasts, the commune offers nearby sports facilities and pedestrian paths, encouraging outdoor activities. Public transport is also within easy reach, providing easy access to Bordeaux and the surrounding area.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Bègles.

Maison à vendre à Bègles en Gironde (33130), ref : 33186/127

Casa en venta en Bègles (33130) en Gironde (33)
Ésta casa posee 95,9 m² de espacio habitable y está situada en 441 m² de terreno. La propiedad posee 4 piezas, incluidos 2 dormitorios. Construida en 1950, ella ofrece una distribución práctica para la vida familiar.
El barrio de Bègles está situado cerca de Burdeos, con fácil acceso a los comercios, servicios y transportes públicos. La ciudad ofrece una amplia gama de instalaciones, incluyendo escuelas, parques e instalaciones deportivas. La zona también está cerca de las principales carreteras, por lo que es fácil llegar a los pueblos y ciudades de los alrededores.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más detalles sobre esta casa en venta en Bègles.

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
311
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me T. MISIASZEK

70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin
33127 MARTIGNAS SUR JALLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Laurence ILLAN

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Maître Tamara MISIASZEK. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Maître Tamara MISIASZEK. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
Me T. MISIASZEK

70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin
33127 MARTIGNAS SUR JALLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Laurence ILLAN
SIRET:
832 960 991 00012
TVA Intra-communautaire:
FR25 832 960 991
/>