Maison à vendre Blanquefort 33290 Gironde - 8 pièces 197 m2 à 435750 euros

Maison a vendre Blanquefort 33290 Gironde 197 m2 8 pièces 435750 euros

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435 750 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 197,40 m²

Surface terrain: 890 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2941.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1968

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11610/355

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Blanquefort en Gironde (33290), ref : 11610/355

Maison à vendre à Blanquefort (33) : à deux pas des écoles et du centre ville, maison individuelle d'une surface de 197 m2 habitables environ comprenant en rez-de-jardin : entrée, salon-séjour, cuisine, wc, 3 chambres, un bureau, salle de bain avec wc, cellier, en sous-sol : garage, grand dégagement, coin cave, deux chambres, lingerie, buanderie, chaufferie, chauffage au gaz, le tout sur une parcelle de 890 m2 de terrain environ. Emplacement de qualité.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3640 € et 4990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 cours Georges Clémenceau
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