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Achat - Maison
Camblanes-et-Meynac (33360)
590 000 €
567 300 € + Honoraires de négociation TTC : 22 700 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Camblanes-et-Meynac (33360) 5 pièces 149 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
149  m2
Surface terrain
806  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Taxe foncière
2008.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2018
Piscine
Oui
Place(s) parking
1
Référence
045/2207

Maison à vendre à Camblanes-et-Meynac en Gironde (33360), ref : 045/2207

Maison à Vendre à Camblanes-et-Meynac (33360) en Gironde (33).
Secteur calme et recherché pour cette belle contemporaine offrant des prestations intérieures et extérieures de qualité et soignées. Elle se compose d'une entrée un séjour avec cuisine équipée 4 chambres un bureau 3 salles d'eau WC dressing cellier et jardin d'environ 800 m². Cette maison lumineuse est orientée en grande partie sur une vaste terrasse en bois exotique d'environ 120 m² avec piscine chauffée vous garantissant d'agréables moments en famille ou entre amis.
La localité de Camblanes-et-Meynac bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Bordeaux, offrant accès aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie tranquille. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
68
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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33670 CREON

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SIRET:
432 149 177 00011
TVA Intra-communautaire:
FR57 432 149 177
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