A vendre à LEOGNAN (Gironde) aux portes de Bordeaux, une maison de type T5 de plain pied, d'environ 120m² qui comprend : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, WC et cellier.
Vous serez séduits par sa présentation, son état, son organisation, son espace extérieur et son excellente notation du DPE (B) grâce à sa pompe à chaleur gainable.
Sa parcelle entièrement close de 803m² n'accaparera pas tout votre temps que vous pourrez utiliser pour vos loisirs et vous promenez dans les vignes alentours.
La maison profite d'une piscine 8X4, avec couverture rigide électrique, de belles terrasses, d'un carport pour 2 véhicules, d'un abri de jardin, et d'une centrale d'aspiration.
Léognan est une commune située au sud de Bordeaux, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 850 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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