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Achat - Maison
Camblanes-et-Meynac (33360)
998 000 €
960 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Camblanes-et-Meynac (33360) 9 pièces 250 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
250  m2
Surface terrain
5 346  m2
Pièces
9
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Meuble
Non
Piscine
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
045/2192

Maison à vendre à Camblanes-et-Meynac en Gironde (33360), ref : 045/2192

Maison à Vendre à Camblanes-et-Meynac (33360) en Gironde (33).
Proche Latresne (33360) Magnifique propriété en pierre en excellent état aux des volumes généreux et au cadre de vie idyllique aux portes de Bordeaux. Elle offre une entrée une grande cuisine deux salons une salle à manger 4 chambres avec cabinet de toilettes un bureau une bibliothéque une salle de bains une agréable véranda un garage attenant d'environ 87 m². Une dépendance attenante d'environ 100 m² au sol à la charpente majestueuse et de jolis espaces extérieurs (5000 m² environ de jardin arboré et fleuri) avec piscine et terrasse complètent cet ensemble au charme indéniable.

La localité de Camblanes-et-Meynac est connue pour sa situation géographique à proximité de Bordeaux, ce qui permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus rural mais à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3360 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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33670 CREON

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SIRET:
432 149 177 00011
TVA Intra-communautaire:
FR57 432 149 177
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