Maison à vendre Pierrelatte 26700 Drôme - 6 pièces 229 m2 à 495000 euros

Maison a vendre Pierrelatte 26700 Drôme 229 m2 6 pièces 495000 euros

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495 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 229 m²

Surface terrain: 1 799 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Électricité, Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 26060-807

Descriptif

Maison à vendre à Pierrelatte dans la Drôme (26700), ref : 26060-807

Dans quartier résidentiel calme, Maison de Charme en Pierres rénovée avec goût offrant env. 190m² habitables sur 2 niveaux :
* en RDC : Cuisine Dinatoire équipée, vaste Séjour, Cellier-Buanderie & WC indépendant,
* à l'étage : Pallier idéal pour Bureau ou Salle de Jeux, 3 belles Chambres, Salle de bains + Douche et WC indépendant,
+ Appartement Duplex 2 Pièces indépendant d'env. 40m² : Pièce de Vie avec coin Cuisine équipée + belle Chambre Parentale avec Salle d'Eau.
+ grand Garage de 75m² avec Mezzanine de 42 m², Préau de 42 m², Terrasses dallées.
L'ensemble sur un Terrain entièrement clos d'env. 1.800m² avec Piscine, Terrain de Pétanque et espaces verts paysagés.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue Jean Mermoz
26701 PIERRELATTE CEDEX

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