Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 88 m2 à 304500 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 88 m2 4 pièces 304500 euros

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304 500 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 90 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 37007-2757

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37007-2757

Maison de ville de 88m² habitables, proche des commerces et du jardin des Prébendes, présentée comme suit:
Au rez de chaussée, cuisine (9m²), pièce de vie de 35m² avec cheminée. A l'étage, trois pièces dont deux petites, une salle de bain, petit grenier. Terrasse de 25m² privative à l'ouest. Solution de stationnement (droit indivis de la cour commune avec le voisin) - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%TTC soit 14 500 euros-

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2132 € et 2884 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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