EN EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied - Emplacement exceptionnel à Tours
À Tours, à quelques pas de la Place de la Tranchée, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, tramway, écoles et accès rapide au centre-ville de Tours.
L'entrée distribue la pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que la cuisine qui s'ouvre directement sur la terrasse extérieure. La maison propose également deux chambres confortables ainsi qu'une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire très appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, pièces d'eau, modernisation...), mais le potentiel est indéniable. Les combles peuvent également être aménagés selon vos besoins, offrant de belles perspectives d'évolution.
Les atouts :
Plain-pied rare sur le secteur
Emplacement privilégié, tout accessible à pied
Maison lumineuse et traversante
Fort potentiel après rénovation
Possibilité d'aménager les combles
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement dans un secteur recherché de Tours.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1495 € et 2023 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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