Maison à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 5 pièces 104 m2 à 436920 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 104 m2 5 pièces 436920 euros

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436 920 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 920 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 1 271 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Année de construction: 2000

Garage: Oui

Référence: 001/2467

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 001/2467
TOURS Nord

TOURS - Côte Fleurie - Avec une vue incroyable plein sud sur TOURS
Maison des années 2000, d'environ 104 m², à rafraîchir, sur une parcelle de terrain de 1 271 m², comprenant, à savoir :
- au rez-de-chaussée : pièce principale, cuisine aménagée et équipée, dégagement menant à une chambre avec salle d'eau communicante, wc,
- au premier étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc.
Garage accolé avec grenier.
Terrasse.
Chauffage individuel au gaz.
Prix net vendeur : 420 000,00 euros, frais de négociation : 16 920,00 euros soit 436 920,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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