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de notaires à Tours 37000

TOURS, T1 bis S. Hab. : 32m² - Situé rue de Bordeaux à Tours, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces du centre-ville, cet appartement entièrement refait à neuf prend place au premier étage. L'aménagement comprend une entrée dimensionnée pour permettre l'installation d'un espace bureau, une grande pièce de vie disposant de rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four à micro-ondes et lave-linge), ainsi qu'une salle de bains. Emplacement central et fonctionnel, bénéficiant de prestations intégralement rénovées. LOYER HC : 620€ CHARGES : 30€ DEPOT DE GARANTIE : 620€ HNORAIRES LOCATAIRE : - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 850 € (base 2023) - Loyer : 650 € / mois CC dont 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 620 € Hon. charge locataire : 520 € TTC - Réf : 005/2074

TOURS, Appartement ancien - Entre la Place Plumereau et la faculté des Tanneurs, appartement au rez-de-chaussée dans un sublime hôtel particulier comprenant une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une salle à manger, salon avec cheminée majestueuse, deux chambres, salle de bains. Mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Cour intérieure permettant de profiter des extérieurs dans une cour privative sécurisée. Cave. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 021/AP0103

Nicolas Da Silva vous présente : 42 Rue Traversière, à proximité de la cathédrale et des commerces du centre-ville, cet appartement de 30 m² se situe au rez-de-chaussée de la résidence Casteline, construite en 1998. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 22 m² avec kitchenette, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce principale ouvre sur une terrasse privative d'environ 9 m², bordée de végétation, permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement présente un état d'entretien correct et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes constatées sur l'exercice 2024-2025 : 1 160,18 € par an, soit environ 97 € par mois, hors dépense exceptionnelle de remplacement de l'interphonie. Elles comprennent notamment le chauffage collectif avec comptage individualisé, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de gestion de la copropriété. Taxe foncière 2026 : 817 €.

TOURS - QUARTIER DES FONTAINES - APPARTEMENT 84 M² - 3 CHAMBRES - BALCON Appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, balcon et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine, un dégagement, un dressing, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud. Appartement lumineux et fonctionnel. Chauffage au gaz. La résidence bénéficie également d'un environnement agréable, à proximité des commerces, transports et écoles. A 5 minutes de l'accès autoroute A10. Charges de copropriété : 2 520EUR/an (le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges). Copropriété de 90 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Appartement T2 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre indépendante. Le logement dispose également d'un dressing, de WC séparés et d'une salle d'eau entièrement rénovée à neuf. Une place de stationnement privative complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une bonne luminosité. Les charges de copropriété, d'environ 100 € par mois.

A deux pas des Halles, dans résidence de 2011, charmant appartement comprenant une belle pièce principale avec cuisine équipée ouverte, un cellier, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse. Un parking en sous-sol.

Nicolas Da Silva vous présente : En Exclusivité : Au coeur de Tours, au 19 bis place Jean-Jaurès, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie tourangelle. À proximité de l'hôtel de ville, des commerces et des restaurants, vous rejoignez facilement à pied la rue Nationale et la gare de Tours. Le tramway et les lignes de bus sont accessibles à quelques pas. Situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence Langeais–Montsoreau, cet appartement d'environ 72 m² comprend une entrée avec placard, un séjour/salon de 36 m² prolongé par un espace semi-ouvert actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Un couloir avec rangements dessert une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries aluminium à double vitrage et d'une climatisation dans la pièce principale. Le tableau électrique a été remplacé. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Taxe foncière : 1.547€ Bien soumis au statut de la copropriété. Vente de trois lots : appartement, cave et parking. Charges courantes annuelles réelles pour les trois lots : 1 699,68 € au titre de l'exercice 2025, soit environ 142 € par mois. Elles comprennent notamment les charges générales de copropriété, celles du bâtiment, de l'ascenseur et du stationnement, ainsi que les compteurs et les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Le chauffage électrique individuel est à régler séparément. Montant hors cotisations au fonds travaux et dépenses exceptionnelles.

Nicolas Da Silva vous présente : Située dans un quartier résidentiel de Tours Nord au 6 rue de Sapaillet, cette maison de plain-pied offre environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 623m². Elle comprend une entrée avec couloir, un salon/salle à manger de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant, un appentis et un abri de jardin complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir.

TOURS NORD - ST RADEGONDE - TYPE III Appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se composant : d'une entrée avec penderie, un salon séjour donnant sur un balconnet, une cuisine aménagée offrant un espace dînatoire et son cellier. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains et des WC indépendants. De plus l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage boxé.

Belle maison de ville d'un peu plus de 150 m² offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un extérieur en ville. La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son charme, notamment ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Très saine et bien entretenue, elle pourra néanmoins bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel. Elle propose de nombreuses chambres, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de la famille : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. La maison bénéficie également d'une agréable véranda faisant office de jardin d'hiver, offrant une transition agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, rare en coeur de ville, ainsi qu'une dépendance/atelier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. Un espace de stationnement complète l'ensemble. Un bien familial aux beaux volumes et au charme ancien préservé, offrant un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement, tout en bénéficiant d'un jardin en plein centre ville.

TOURS, Située dans le quartier recherché des Prébendes, cette charmante maison atypique des années 1940 développe une superficie de 136,31 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard-penderie, une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une agréable salle à manger en extension. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace parental, pensé comme un lieu de vie à part entière. Il se compose d'un salon-bibliothèque ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et d'une buanderie . Cette maison climatisée séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux, son agencement familial et son jardin intimiste, offrant à chacun des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un garage en location situé à proximité complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 580 000 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000 € - Réf : 003/2588

TOURS, centre / gare, dans un immeuble neuf livré fin 2026, appartement au 1er étage comprenant une pièce principale une cuisine, une salle d'eau avec wc.