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de notaires à Tours 37000

TOURS, Rives du Cher, vue agréable et dégagée pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 85.23m2 LC comprenant : une entrée avec placards, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète le bien. Proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles Résidence soumise au régime de la copropriété Possibilité d'acquérir un garage à proximité . Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 003/2590

Appartement T2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2012. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec espace séjour et cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'une luminosité appréciable en matinée. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'électroménager a par ailleurs été récemment renouvelé. Le chauffage est individuel au gaz. La résidence, composée de deux étages, ne dispose pas d'ascenseur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à hauteur d'environ 650 € par an. Le logement bénéficie également d'un DPE classé C.

Nicolas Da Silva vous présente : Dans le secteur des Douets proche de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison d'environ 108 m² habitables, entièrement de plain-pied, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 737 m², à proximité des écoles, commerces et transports. L'entrée avec rangement ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin. Un cellier complète la partie jour. Espace nuit ; Un couloir avec rangements dessert quatre chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous disposez d'un garage avec grenier et cave, d'un atelier, d'un abri de jardin. Possibilité de stationner à l'avant de la propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

TOURS, Studio - Tout proche de BRETONNEAU, studio actuellement loué, en excellent état, comprenant une place de parking privative, salle d'eau neuve, pièce de vie d'environ 15m². - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 111 000 € dont 5,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 021/AP0107

TOURS, Bureaux - Proche de TOURS Centre, rue Michelet un local (1er étage avec ascenseur) comprenant une pièce d'accueil, 3 bureaux, espace cuisine, wc. En sous-sol une place de parking. Très bon emplacement. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Prix Hon. Négo Inclus : 239 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 021/AP0102

TOURS, Appartement ancien - Place Foire au Roi. Dans un très bel immeuble, appartement se situant au 2ème étage comprenant une entrée, très joli séjour avec poutres et cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Cave en sous-sol. Emplacement idéal. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1190 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 200 000 € dont 3,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :193 000 € - Réf : 021/AP0100

TOURS, Appartement - Avenue Grammont, au pied d'un arrêt de Tram. Grand appartementde plus de 100m² au 7ème étage comprenant entrée, cuisine meublée, buanderie, grand séjour donnant sur balcon, trois chambres, salle d'eau, cabinet de toilette. Place de parking aérienne, box fermé et cave. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2160 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 021/AP0010

TOURS, Appartement ancien - Entre la Place Plumereau et la faculté des Tanneurs, appartement au rez-de-chaussée dans un sublime hôtel particulier comprenant une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une salle à manger, salon avec cheminée majestueuse, deux chambres, salle de bains. Mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Cour intérieure permettant de profiter des extérieurs dans une cour privative sécurisée. Cave. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 021/AP0103

TOURS, T1 bis S. Hab. : 32m² - Situé rue de Bordeaux à Tours, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces du centre-ville, cet appartement entièrement refait à neuf prend place au premier étage. L'aménagement comprend une entrée dimensionnée pour permettre l'installation d'un espace bureau, une grande pièce de vie disposant de rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four à micro-ondes et lave-linge), ainsi qu'une salle de bains. Emplacement central et fonctionnel, bénéficiant de prestations intégralement rénovées. LOYER HC : 620€ CHARGES : 30€ DEPOT DE GARANTIE : 620€ HNORAIRES LOCATAIRE : - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 850 € (base 2023) - Loyer : 650 € / mois CC dont 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 620 € Hon. charge locataire : 520 € TTC - Réf : 005/2074

Nicolas Da Silva vous présente : 42 Rue Traversière, à proximité de la cathédrale et des commerces du centre-ville, cet appartement de 30 m² se situe au rez-de-chaussée de la résidence Casteline, construite en 1998. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 22 m² avec kitchenette, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce principale ouvre sur une terrasse privative d'environ 9 m², bordée de végétation, permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement présente un état d'entretien correct et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes constatées sur l'exercice 2024-2025 : 1 160,18 € par an, soit environ 97 € par mois, hors dépense exceptionnelle de remplacement de l'interphonie. Elles comprennent notamment le chauffage collectif avec comptage individualisé, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de gestion de la copropriété. Taxe foncière 2026 : 817 €.

TOURS - QUARTIER DES FONTAINES - APPARTEMENT 84 M² - 3 CHAMBRES - BALCON Appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, balcon et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine, un dégagement, un dressing, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud. Appartement lumineux et fonctionnel. Chauffage au gaz. La résidence bénéficie également d'un environnement agréable, à proximité des commerces, transports et écoles. A 5 minutes de l'accès autoroute A10. Charges de copropriété : 2 520EUR/an (le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges). Copropriété de 90 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Appartement T2 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre indépendante. Le logement dispose également d'un dressing, de WC séparés et d'une salle d'eau entièrement rénovée à neuf. Une place de stationnement privative complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une bonne luminosité. Les charges de copropriété, d'environ 100 € par mois.