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de notaires de maison à vendre à Tours 37000

Nicolas Da Silva vous présente : Dans le secteur des Douets proche de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison d'environ 108 m² habitables, entièrement de plain-pied, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 737 m², à proximité des écoles, commerces et transports. L'entrée avec rangement ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin. Un cellier complète la partie jour. Espace nuit ; Un couloir avec rangements dessert quatre chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous disposez d'un garage avec grenier et cave, d'un atelier, d'un abri de jardin. Possibilité de stationner à l'avant de la propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Nicolas Da Silva vous présente : Située dans un quartier résidentiel de Tours Nord au 6 rue de Sapaillet, cette maison de plain-pied offre environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 623m². Elle comprend une entrée avec couloir, un salon/salle à manger de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant, un appentis et un abri de jardin complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir.

Belle maison de ville d'un peu plus de 150 m² offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un extérieur en ville. La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son charme, notamment ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Très saine et bien entretenue, elle pourra néanmoins bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel. Elle propose de nombreuses chambres, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de la famille : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. La maison bénéficie également d'une agréable véranda faisant office de jardin d'hiver, offrant une transition agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, rare en coeur de ville, ainsi qu'une dépendance/atelier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. Un espace de stationnement complète l'ensemble. Un bien familial aux beaux volumes et au charme ancien préservé, offrant un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement, tout en bénéficiant d'un jardin en plein centre ville.

Idéalement située dans un quartier recherché de Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des écoles et des services, cette maison de 81 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé : • Espace de vie : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. • Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes adaptées pour toute la famille. • Les annexes (Vrai point fort) : De nombreux rangements pratiques incluant un cellier, un grenier idéal pour le stockage et un garage fermé. Édifié sur un terrain privatif agréable, ce bien réunit tous les atouts pour devenir votre future résidence principale ou un investissement locatif de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille cherchant le confort du plain-pied.

Située dans le quartier recherché de Saint-Symphorien, cette maison familiale offre une agréable configuration et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon - séjour ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant ainsi que d'une cour à l'arrière, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située à Tours Nord, à proximité des commodités.

Quartier Beaujardin, maison de ville d'environ 124 m² habitables offrant au rdc une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, un wc avec lave-mains. Au 1er étage, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, un wc. Au dernier étage une grande chambre mansardée avec lavabo. Un sous-sol avec chaufferie et buanderie. Un charmant jardin clos de murs avec une terrasse accessible du bureau et de la cuisine. Au fond du terrain une dépendance d'environ 50m² au sol avec un wc et un grenier au-dessus, actuellement à usage de garage (porte automatique). Climatisation réversible au rdc.

TOURS, Maison T2 - - A VENDRE - Située rue Victor Hugo à Tours, à proximité immédiate du Jardin Botanique, cette maison d'habitation développe une surface habitable de 46 m² pour 84 m² bâtis au total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sous véranda, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC indépendant. L'étage distribue une chambre ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains récente. La chambre dispose d'un système de climatisation non-fonctionnel. En rez-de-jardin, le bien propose une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'établi ou de débarras. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en sus la parcelle contiguë de 134 m² comprenant trois garages et offrant un potentiel constructible. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1307 à 1769 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :207 692 € - Réf : 005/2071

Maison de ville - Quartier Velpeaux - Tours 90 m², Terrain 122 m², 4 niveaux En plein coeur du quartier Velpeaux, maison de ville organisée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier indépendant. Au 1er étage, une cuisine/séjour avec véranda, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, trois chambres et une salle d'eau. Au 3ème étage, une chambre avec WC privatif avec point d'eau. 4 chambres · 2 salles d'eau · 2 WC · Véranda · Garage · Atelier- Chauffage gaz de ville- Double vitrage. Uniquement chez votre Notaire. Contact M. Sébastien BIARDEAU 02 47 93 04 41

Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de Tours Nord (secteur PRESLE). Construite en 2000, elle développe environ 127 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, pièce de vie rénovée en 2023 avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout pour 44m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert une chambre avec espace bureau, une seconde chambre donnant en enfilade sur une troisième pièce pouvant être utilisée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 501m², d'une terrasse avec pergola en bois, d'un abri de jardin avec électricité et de plusieurs possibilités de stationnement. Un portail motorisé et un garage isolé complètent l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un poêle à bois et d'une alarme sans abonnement. Les plus : Environ 127 m² habitables Jusqu'à six chambres ou espaces de travail Vie de plain-pied possible Pièce de vie rénovée en 2023 Garage et stationnements privatifs Jardin clos avec terrasse et pergola Chaudière récente et poêle à bois Secteur résidentiel de Tours Nord

Dans le sud des Prébendes, maison de qualité offrant de très beaux volumes, au rez-de-chaussée : une entrée dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, pièce carrelée, salle d'eau avec w.c. A l'étage : mezzanine desservant une chambre avec salle de bains et placards, chambre avec salle d'eau, W.C.? Cour fermée

TOURS CENTRE-proche Jardin des Prébendes. Superbe maison style loft de 285m², rénovée par un architecte en 2008 . Ce bien atypique se compose au RDC d'une entrée avec vestiaire d'accueil et ascenseur et d'un superbe espace bureau/salle de jeux de 63m²+wc. A l'étage, accessible par l'ascenseur comme par un escalier moderne, le palier dessert une superbe pièce de vie de 98m² baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse de 100m² orientée Sud-Est. Fonctionnelle, la cuisine équipée et aménagée donne sur une arrière cuisine et une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur la terrasse principale : une avec dressing et salle d'eau privative et la seconde avec dressing et salle de bains+douche en face. Une troisième chambre dispose de sa salle d'eau et de sa terrasse privative. Un garage attenant à la maison de 230m², sera idéal pour recevoir, sans gène de stationnement en plein centre ville. Bien rare. DPE en cours

TOURS, Maison d'habitation - Découvrez le charme incontestable de cette somptueuse maison située sur le prestigieux Boulevard Béranger, à deux pas de la Place Jean Jaurès. Offrant un mariage parfait entre élégance et modernité, cette propriété a été rénovée avec goût et des prestations de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Les espaces de vie sur rez-de-chaussée, baignés de lumière et aux volumes généreux se prêtent parfaitement à une vie de famille ou pour recevoir vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans les étages, vous retrouverez 6 chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau priviative, offrant confort et intimité. Deux espaces esxtérieurs aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison afin de pouvoir profiter des beaux jours. Concernant le souplex, vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar taillé dans la roche ainsi qu'une cave afin de convier vos amis à une dégustation dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 560 000 € dont 2,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 515 000 € - Réf : 37037/311B