467 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 345 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
10 pièces
Chambres
7
Surface habitable
152 m²
Surface terrain
202 m²
Référence
37007-2858
Maison à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 37007-2858
Belle maison de ville d'un peu plus de 150 m² offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un extérieur en ville.
La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son charme, notamment ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.
Très saine et bien entretenue, elle pourra néanmoins bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel.
Elle propose de nombreuses chambres, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de la famille : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
La maison bénéficie également d'une agréable véranda faisant office de jardin d'hiver, offrant une transition agréable entre les espaces intérieurs et le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, rare en coeur de ville, ainsi qu'une dépendance/atelier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires.
Un espace de stationnement complète l'ensemble.
Un bien familial aux beaux volumes et au charme ancien préservé, offrant un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement, tout en bénéficiant d'un jardin en plein centre ville.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 900 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr