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de notaires de maison à vendre à Tours 37000

TOURS CENTRE - à l'ouest de l'hyper centre Proche des commerces, des transports et des écoles Maison familiale de caractère avec jardin arboré Belle propriété née de la réunion de deux maisons en une seule habitation, offrant environ 150 m² habitables sur rez-de-chaussée surélevé et étage, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 35 m² supplémentaires. La maison séduit par son cachet : ancien pigeonnier, cheminées fonctionnelles et décoratives, parquet dans plusieurs pièces, véranda lumineuse et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (à l'exception de la porte d'entrée). Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec cheminée décorative et dressing. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing. Le sous-sol offre une pièce avec cheminée décorative, une cave voûtée et un espace chaufferie/atelier idéal pour du rangement ou un aménagement complémentaire. À l'extérieur, un jardin clos généreusement planté, une terrasse et un auvent invitent à profiter des beaux jours. Deux garages indépendants complètent le bien. Chauffage gaz. Prix net vendeur : 560 000 euros, frais de négociation : 21 960 euros soit 581 960 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - QUARTIER RABELAIS/TONNELLE Un particulier Tourangeau des années 30, à rénover, d'environ 73 m², comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, second espace cuisine, véranda, wc, - à mi-étage : un bureau, - au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en chambre. Sous sol complet avec buanderie, chaufferie et pièce de stokage. Jardin clos avec terrasse. Auvent. Chauffage au gaz. Prix net vendeur : 260 000,00 euros, frais de négociation : 11 160,00 euros soit 271 160,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - SAINTE RADEGONDE Au coeur d'un quartier Tourangeau, proche commerces, transports et écoles, une maison d'habitation rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 140 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée aménagée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein est, wc avec lave-mains, - au premier étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle de bains communicante, wc, - au deuxième étage : palier desservant deux chambres, une salle d'au avec wc, - au rez-de-jardin : bureau, pièce, chaufferie et buanderie. Jardin clos. Prix net vendeur 465 000,00 euros, frais de négociation : 16 000,00 euros soit 481 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOUS NORD - Quartier Mon Conseil Proche du Tram, des écoles et des commerces Une maison d'habitation des années 1950, à rénover, d'environ 120 m², comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, cabinet de toilette, vestiaire et wc, - au sous-sol : bureau, deux chambres, buanderie, salle d'eau, chaufferie. Grenier aménageable. Garage. Jardin clos arboré avec dépendances et puits. Chauffage fuel. Prix net vendeur : 210 000,00 euros, frais de négociation : 9 360,00 euros soit 219 360,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52

TOURS, Maison d'habitation - Maison de ville - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 469 000 € dont 4,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 013/1406

Nicolas DA SILVA vous présente : Tours Nord secteur du Parc de La Cousinerie : Maison de plain-pied, superficie de 98m², présente un potentiel intéressant et nécessite une rénovation intérieure. Le bien dispose de 4 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 797m². Le bien dispose de multiples dépendances et aménagements extérieurs, offrant des espaces de stockage et d'agrément supplémentaires. Disposition Intérieure : Entrée par véranda, desservant le couloir principal, cuisine avec espace repas, chaufferie / arrière-cuisine, pièce de vie ; salon / salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert, quatre chambres, salle d'eau, WC indépendant. Véranda en aluminium simple vitrage d'une surface de 36 m² accessible depuis l'espace de vie. Espaces Annexes : Garage avec arrière garage (atelier). Deux abris en tôle, à usage de remise ou de stockage. Cave Puits sur la parcelle.

Nicolas Da Silva vous présente : SAINTE-RADEGONDE – Propriété de charme à l'abri des regards Au calme, au fond d'une impasse, cette ravissante propriété d'environ 225 m² vous accueille sur un terrain d'environ 1 600 m², paysager et soigneusement arboré avec piscine. Un ensemble plein de charme, à 10 minutes de Tours, idéal pour une vie de famille. Les atouts Cadre privilégié : intimité totale, environnement paisible, accès discret Piscine chauffée Belles caves (avec une partie troglodytique au rez-de-chaussée) Stationnement : garage + espace abrité sous auvent (env. 2 véhicules) La maison principale (env. 225 m²) Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un superbe salon prolongé par une véranda (ensemble d'environ 61 m²), baigné de lumière. Dans le prolongement, une salle à manger troglodytique avec cheminée. Cuisine semi troglodytique, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à une cave. Un cellier complète ce niveau, et une chambre de plain-pied (actuellement utilisée en bureau) avec salle d'eau. Au 1er étage, le palier dessert d'un côté une suite parentale avec une vaste salle d'eau comprenant baignoire, et de l'autre une petite chambre / bureau menant à une passerelle surplombant le séjour, qui conduit à une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau. Le 2ème étage propose enfin deux pièces mansardées, idéales en chambres d'enfants ou espaces d'appoint. Extérieur : Le jardin, d'environ 1 600 m², est un véritable cocon : verdure, intimité, et une piscine chauffée au coeur de la propriété. Un bien de caractère, avec un beau potentiel, dans l'un des secteurs recherchés de Tours Nord.

Maison T3 d'environ 68,5 m², située rue de l'Ermitage, sur un terrain d'environ 189 m². Elle se compose d'une entrée (3 m²), d'une cuisine (8,3 m²), d'un salon (19,6 m²), d'une chambre passante (10,7 m²), d'un dégagement avec placard (1,8 m²), d'une salle de douche avec WC (2,5 m²) et d'une chambre (22,5 m²). Un débarras/garage d'environ 10 m² complète le bien. Maison fonctionnelle avec extérieur, adaptée pour un premier achat ou un investissement. (honoraires inclus à charge de l'acquéreur 5% TTC soit 10 000 euros)