Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 73 m2 4 pièces 271160 euros 001/2508 001

Achat - Maison Tours 37000

271 160 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €Soit 4,29 % à la charge de l'acquéreur

271 160 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €. Soit 4,29 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

98 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

3

Référence

001/2508

Maison à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 001/2508

TOURS - QUARTIER RABELAIS/TONNELLE Un particulier Tourangeau des années 30, à rénover, d'environ 73 m², comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, second espace cuisine, véranda, wc, - à mi-étage : un bureau, - au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en chambre. Sous sol complet avec buanderie, chaufferie et pièce de stokage. Jardin clos avec terrasse. Auvent. Chauffage au gaz. Prix net vendeur : 260 000,00 euros, frais de négociation : 11 160,00 euros soit 271 160,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 404 kWh/m²/an 81 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes81kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT
Logo de SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT
Votre contact : SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

SIRET315 029 074 00020

TVA intracommunautaireFR35 315 029 074

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