22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT

LA RICHE Route de Saint Genouph Maison ancienne de 88 m² comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : bureau, cuisine d'été, cellier, - au 1er étage : grand séjour, cuisine séparée, deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²), salle de bains, wc séparé. Cour. Chauffage individuel gaz. DPE : F Loyer : 700 euros, dépôt de garantie : 700 euros, frais de bail : 700 euros. Contacter Mme CESPEDES-ADRAST au 06 33 36 43 58 ou [email protected]

Entre Saché et Pont-de-Ruan : maison réçente de plain-pied de 2005, de 89,35 m², jardin de 813 m² et garage . Au c?ur d'un secteur très recherché de la vallée de l'Indre, entre Saché et Pont-de-Ruan, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2005, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille comme pour une première acquisition. Elle comprend : entrée donnant sur une grande pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement desservant trois chambres, salle de bains et wc séparé. Garage avec grenier aménageable. Jardin clos avec terrasse et cabanon. Chauffage individuel électrique avec des convecteurs performants réçents. Prix net vendeur : 230 000 euros, frais de négociation : 10 000 euros soit 240 000 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

SAINT CYR SUR LOIRE - Rue de Trianon Studio de 28 m², au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Parking exterieur. Disponible de suite. Chauffage individuel gaz, eau froide individuelle. DPE : D Loyer : 400,00 euros, Charges : 35,00 euros, Loyer charges comprises : 435 euros Dépôt de garantie : 400,00 euros, frais de bail : 400,00 euros. Contacter Mme CESDEPES-ADRAST au 06 33 36 43 58 Réf: 001/2065

TOURS LES HALLES - Studio de 25m², au deuxième étage, en duplex comprenant une pièce principale avec coin cuisine , une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. Un balcon. Chauffage individuel électrique Loyer : 420 euros, provisions sur charges : 45 euros soit 465 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 420 euros, frais de bail : 420 euros. Contacter Mme CESPEDES-ADRAST au 06.33.36.43.58 Réf: 001/1472

TOURS - RUE DU CLUZEL - AU CALME Proches des commerces, des écoles et des transports Un appartement au 1er étage, avec ascenseur, de type 3, de 75,26 m² comprenant, à savoir : - entrée avec placard, un séjour de 28,58 m², une cuisine séparée accolée, une chambre avec salle d'eau privative, seconde chambre, salle de bains, wc séparé. Balcon. Parking couvert dans cour sécurisée. Chauffage individuel électrique. Prix net vendeur : 230 000 euros, frais de négociation : 10 000 euros soit 240 000 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - HYPER CENTRE - SOUS LA RESIDENCE DE L'ORANGERIE EMPLACMENT DE PARKING AU PREMIER SOUS-SOL Loyer : 81 euros, charges : 1 euro. Libre le 1er septembre 2026. Contacter Mme FIOT au 02 47 31 40 46 OU [email protected]

TOURS CENTRE Impasse de la Grandière Un garage fermé avec l'électricité. Hauteur : 1,96 m Longueur : 5,95 m Largeur : 2,20 m Loyer : 195 euros. Contacter Mme FIOT au 06 33 36 43 58 ou [email protected]

SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF - Plage de Tharon - VUE MER - À deux pas de la plage, la mer face à vous ! Boulevard de l'Océan Cette maison à rénover, semi-mitoyenne, sur sous-sol, vous offre une opportunité rare : un emplacement en front de mer à un prix accessible. Une situation exceptionnelle : traversez la rue et vous êtes sur le sable. Rare sur ce secteur très prisé, ce bien permet de profiter au quotidien de la vue et de l'air marin, sans les contraintes. Un potentiel généreux grace à une surface totale d'environ 133 m², extensible à près de 145 m² avec la véranda. Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, séjour de plus de 26 m² avec balcon, chambre, salle d'eau, WC, véranda, Au premier étage : deux chambres supplémentaires en enfilade, Au sous-sol semi-enterré à fort potentiel d'aménagement : pièce principale avec cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau/WC. Garage et atelier. Jardin clos. Cette maison nécessite un programme de travaux qui laisse toute latitude pour redessiner les volumes selon vos envies : espace familial, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prix net vendeur : 350 000,00 euros, frais de négociation : 18 000,00 euros soit euros frais de négociation inclus. Bien en partage avec l'étude de CORMERY (Indre et Loire). Bien en partage avec l'étude de CORMERY (Indre et Loire).

Boulevard Heurteloup, Proche Vinci, Face à la Gare Un local à usage professionnel d'environ 72m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un accueil/bureau, deux bureaux disposant chacun d'un point d'eau, une pièce de stockage, une cuisine avec placards, un wc. Prix net vendeur : 212 000 euros, frais de négociation : 9 432 euros soit 221 432 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS CENTRE - à l'ouest de l'hyper centre Proche des commerces, des transports et des écoles Maison familiale de caractère avec jardin arboré Belle propriété née de la réunion de deux maisons en une seule habitation, offrant environ 150 m² habitables sur rez-de-chaussée surélevé et étage, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 35 m² supplémentaires. La maison séduit par son cachet : ancien pigeonnier, cheminées fonctionnelles et décoratives, parquet dans plusieurs pièces, véranda lumineuse et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (à l'exception de la porte d'entrée). Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec cheminée décorative et dressing. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing. Le sous-sol offre une pièce avec cheminée décorative, une cave voûtée et un espace chaufferie/atelier idéal pour du rangement ou un aménagement complémentaire. À l'extérieur, un jardin clos généreusement planté, une terrasse et un auvent invitent à profiter des beaux jours. Deux garages indépendants complètent le bien. Chauffage gaz. Prix net vendeur : 560 000 euros, frais de négociation : 21 960 euros soit 581 960 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - QUARTIER RABELAIS/TONNELLE Un particulier Tourangeau des années 30, à rénover, d'environ 73 m², comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, second espace cuisine, véranda, wc, - à mi-étage : un bureau, - au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en chambre. Sous sol complet avec buanderie, chaufferie et pièce de stokage. Jardin clos avec terrasse. Auvent. Chauffage au gaz. Prix net vendeur : 260 000,00 euros, frais de négociation : 11 160,00 euros soit 271 160,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - SAINTE RADEGONDE Au coeur d'un quartier Tourangeau, proche commerces, transports et écoles, une maison d'habitation rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 140 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée aménagée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein est, wc avec lave-mains, - au premier étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle de bains communicante, wc, - au deuxième étage : palier desservant deux chambres, une salle d'au avec wc, - au rez-de-jardin : bureau, pièce, chaufferie et buanderie. Jardin clos. Prix net vendeur 465 000,00 euros, frais de négociation : 16 000,00 euros soit 481 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.