Maison a vendre Saché 37190 Indre-et-Loire 37 89 m2 4 pièces 240000 euros 001/2417 001

Achat - Maison Saché 37190

240 000 € 10 000 € + Honoraires de négociation TTC : 230 000 €. Soit 2300.00% à la charge de l'acquéreur

240 000 €

10 000 € + Honoraires de négociation TTC : 230 000 €. Soit 2300.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

813 m²

Référence

001/2417

Maison à vendre à Saché (37190) en Indre-et-Loire - Réf : 001/2417

Entre Saché et Pont-de-Ruan : maison réçente de plain-pied de 2005, de 89,35 m², jardin de 813 m² et garage . Au c?ur d'un secteur très recherché de la vallée de l'Indre, entre Saché et Pont-de-Ruan, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2005, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille comme pour une première acquisition. Elle comprend : entrée donnant sur une grande pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement desservant trois chambres, salle de bains et wc séparé. Garage avec grenier aménageable. Jardin clos avec terrasse et cabanon. Chauffage individuel électrique avec des convecteurs performants réçents. Prix net vendeur : 230 000 euros, frais de négociation : 10 000 euros soit 240 000 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 156 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT
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Contacter l'office notarial
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7 boulevard Beranger
BP 81905
37000 Tours

SIRET31502907400020

TVA intracommunautaireFR35315029074

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