Maison a vendre Marcé-sur-Esves 37160 Indre-et-Loire 37 108 m2 4 pièces 126000 euros 37082-319 001

Achat - Maison Marcé-sur-Esves 37160

126 000 €120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

803 m²

Référence

37082-319

Maison à vendre à Marcé-sur-Esves (37160) en Indre-et-Loire - Réf : 37082-319

Région DESCARTES, vallée de l'Esves - Dans un petit village, à l'abri des regards, charmante et authentique demeure ayant conservé tout son caractère : tomettes, poutres, cheminées en pierres... Elle comprend une entrée, salle à manger/cuisine, salon, salle de bains avec WC, et 2 spacieuses chambres à l'étage viennent compléter ce bien. Vous pourrez encore aménager le grenier pour augmenter les espaces de vie. De belles dépendances telles que la cave, les remises, le préau, le four à pain vous offrirons autant d'espaces à aménager et à investir. Enfin vous apprécierez son terrain clos et arboré de 1357 m² env.. La résidence secondaire parfaite à la campagne et sans être trop isolée !!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 445 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Gilles ROY
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Contacter l'office notarial
SELARL Gilles ROY

3 impasse Marc Chagall
37160 Descartes
Votre contact : SELARL G. ROY

SIRET451 809 867 00018

TVA intracommunautaireFR16 451 809 867

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