Maison a vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire 37 221 m2 10 pièces 665600 euros 177 001

Achat - Maison Saint-Avertin 37550

665 600 €640 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 600 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

665 600 €

640 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 600 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

221 m²

Surface terrain

1330 m²

Places de parking

2 places

Taxe foncière

2 950 €

Référence

177

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Saint-Avertin (37550) en Indre-et-Loire - Réf : 177

Située dans un quartier prisé et recherché de SAINT-AVERTIN, venez découvrir cette maison familiale de 210 m² qui vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC séparé, d'une belle pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte et d'une arrière cuisine/buanderie. Une chambre avec placard ainsi qu'une suite parentale avec douche, dressing et WC complètent ce niveau. À l'étage, palier avec WC, quatre chambres, une grand pièce avec salle d'eau, WC et lave-main, une salle de bains avec douche et une pièce bureau. Grenier isolé avec plancher OSB. Un garage double complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 1 330m2 sans aucun vis-à-vis avec terrasse et cabanon de jardin. Cave en sous-sol / Arrosage automatique. A proximité immédiate du centre bourg de Saint-Avertin, des commerces de proximité et des établissements scolaires. A 5 minutes de l'accès A10.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 avril 2019

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 105 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie DAHYOT
Logo de Me Julie DAHYOT

Contacter l'office notarial
Me Julie DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 Saint-Avertin
Votre contact : Me J. DAHYOT

SIRET841 067 937 00026

TVA intracommunautaireFR53 841 067 937

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