Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 124 m2 5 pièces 393680 euros 37009-2699 001

Achat - Maison Tours 37000

393 680 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

393 680 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

280 m²

Référence

37009-2699

Maison à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 37009-2699

Quartier Beaujardin, maison de ville d'environ 124 m² habitables offrant au rdc une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et un bureau. Au 1er étage, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, au dernier étage une grande chambre mansardée. Un charmant jardin clos de murs avec une terrasse accessible du bureau et de la cuisine. Un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie. Au fond du terrain une dépendance d'environ 50m² au sol avec un wc et un grenier au-dessus, actuellement à usage de garage avec porte automatique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 558 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 rue Le Corbusier
37230 Fondettes
Votre contact : Karine AUGER

SIRET34353917700018

TVA intracommunautaireFR12343539177

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