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de notaires à Tours 37000

Maison de ville - Quartier Velpeaux - Tours 90 m², Terrain 122 m², 4 niveaux En plein coeur du quartier Velpeaux, maison de ville organisée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier indépendant. Au 1er étage, une cuisine/séjour avec véranda, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, trois chambres et une salle d'eau. Au 3ème étage, une chambre avec WC privatif avec point d'eau. 4 chambres · 2 salles d'eau · 2 WC · Véranda · Garage · Atelier- Chauffage gaz de ville- Double vitrage. Uniquement chez votre Notaire. Contact M. Sébastien BIARDEAU 02 47 93 04 41

[À VENDRE] RARE & UNIQUE : Appartement de Prestige au coeur de la Résidence BELMONT à TOURS Nord. Découvrez un cadre de vie privilégié et sécurisé dans l'une des adresses les plus prisées. Nous vous proposons un magnifique appartement de Type 3 de 67 m² avec terrasse privative, idéalement situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence BELMONT. Un investissement dans le confort et la sérénité : Cet appartement haut de gamme allie l'élégance d'une construction de standing aux avantages d'une résidence seniors services. Profitez d'un quotidien facilité par de multiples prestations sur mesure, incluant un accompagnement médicalisé sur place, pour une tranquillité d'esprit absolue. Les points forts : Espace & Luminosité : Un T3 parfaitement agencé de 67 m². Accessibilité totale : Emplacement en rez-de-chaussée, idéal pour une mobilité aisée. Cadre de vie : Environnement calme, haut de gamme et sécurisé. Services : Accès aux services exclusifs de la résidence (restauration, conciergerie, soins médicaux). Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent l'excellence et un cadre de vie parfaitement adapté. Informations et visites : Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, merci de prendre contact avec l'étude : Office Actes et Conseils - Notaire Digital M. Sébastien BIARDEAU 02 47 93 04 41

TOURS, Velpeau, Maison familiale avec garage, sur jardin clos et arboré de 255m2 . D'une superficie habitable de 183m2, cette agréable maison des années 1940, élevée sur sous-sol, comprend : Au rez de jardin , une entrée, une chambre, une salle de bains, une chaufferie et un garage. Au 1er étage, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec accès au jardin et une buanderie/lingerie. Aux étages, 6 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains et une salle de jeux ou chambre. Jardin avec terrasses, idéales pour les moments de convivialité. Environnement calme et résidentiel. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3930 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 633640 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 610 000 € - Réf : 003/2576

TOURS, Élégante propriété au c?ur d'un parc de plus de 2 hectares avec dépendance. Située à quelques minutes seulement du centre historique de Tours, cette maison de maître du XVIIème siècle et sa maison d'amis offrent un cadre de vie préservé, à l'abri des regards, ainsi qu'un remarquable potentiel de valorisation. D'une superficie habitable de 365 m² répartis sur deux niveaux, la demeure principale déploie de vastes pièces de réception agrémentées de cheminées, une cuisine avec office, quatre chambres ainsi qu'un bureau majestueux bénéficiant d'une vue privilégiée sur la ville. Un garage, un sous-sol et une magnifique cave voûtée complètent cet ensemble de caractère. La dépendance, d'une surface d'environ 95 m², a été conçue pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Elle offre une grande salle de réception ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, ouvertes sur une agréable clairière. Cette propriété d'exception, à réinventer selon vos envies, bénéficie d'un environnement protégé et bucolique. Un bien rare par sa situation privilégiée, son potentiel et sa discrétion. Dossier sur demande. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Réf : 003/2573

Visite virtuelle sur demande ! Emplacement recherché : situé dans le quartier Montjoyeux à Tours, à proximité du lycée Grandmont et du lycée Victor Laloux, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant pour un investissement locatif. Grand studio au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking non privatives sont disponibles tout autour de l'immeuble. L'appartement est vendu meublé et déjà loué, avec un loyer de 380 € par mois hors charges soit une rentabilité brute de 7% Un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et une rentabilité attractive. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.

TOURS, T1 S. Hab. : 25m² - Situé en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate de la ligne de tramway et des commodités, ce studio meublé en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié. Le logement comprend une pièce de vie principale avec un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une cour intérieure sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et préservé des nuisances de la rue. CHAUFFAGE INCLUS LOYER HC : 440€ PROVISION POUR CHARGES : 90€ DEPOT DE GARANTIE : 440€ - Classe énergie : F - Classe climat : D - => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1040 € (base 2023) - Loyer : 530 € / mois CC dont 90 € charges locatives. Dépôt de garantie : 530 € Hon. charge locataire : 485 € TTC - Réf : 005/2067

Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de Tours Nord (secteur PRESLE). Construite en 2000, elle développe environ 127 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, pièce de vie rénovée en 2023 avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout pour 44m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert une chambre avec espace bureau, une seconde chambre donnant en enfilade sur une troisième pièce pouvant être utilisée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 501m², d'une terrasse avec pergola en bois, d'un abri de jardin avec électricité et de plusieurs possibilités de stationnement. Un portail motorisé et un garage isolé complètent l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un poêle à bois et d'une alarme sans abonnement. Les plus : Environ 127 m² habitables Jusqu'à six chambres ou espaces de travail Vie de plain-pied possible Pièce de vie rénovée en 2023 Garage et stationnements privatifs Jardin clos avec terrasse et pergola Chaudière récente et poêle à bois Secteur résidentiel de Tours Nord

TOURS - HYPER CENTRE - SOUS LA RESIDENCE DE L'ORANGERIE EMPLACMENT DE PARKING AU PREMIER SOUS-SOL Loyer : 81 euros, charges : 1 euro. Libre le 1er septembre 2026. Contacter Mme FIOT au 02 47 31 40 46 OU [email protected]

TOURS CENTRE Impasse de la Grandière Un garage fermé avec l'électricité. Hauteur : 1,96 m Longueur : 5,95 m Largeur : 2,20 m Loyer : 195 euros. Contacter Mme FIOT au 06 33 36 43 58 ou [email protected]

- A LOUER - APPARTEMENT STUDIO MEUBLE - TOURS CENTRE - Studio de 16m² à louer sur le secteur de Tours Centre/ rue Gambetta, proche toute commodités à pied! Cet appartement au dernier et 6ième étage avec ascenseur, se compose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée-équipée et d'une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel CC : 550 Euros Loyer mensuel HC : 470 Euros Dépôt de garantie : 470 Euros Charges mensuelles : 80 Euros (chauffage, eau chaude, entretien commun, ordures ménagères) Honoraire de négociation 250 Euros LIBRE DE SUITE. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 202 à 274 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURS - Blanqui/Mirabeau Maison d'habitation d'une superficie de 99.5m2 habitables avec espace extérieur comprenant : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées, une cuisine en extension et de plain pied avec la terrasse et un wc. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème sous combles : 2 chambres et salle de bains avec wc. Sous-sol : une cave et une chaufferie. Environnement calme et agréable. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 448 900 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 003/2569

TOURS, Prébendes T2 bis Idéalement situé au c?ur des Prébendes, rue Victor Hugo à Tours, cet appartement de deux pièces principales bénéficie d'une agréable exposition sud. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970, ce T2 de 38,16 m² (Loi Carrez) offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 957,54 € en 2025 - Taxe foncière 2025 : 820 €. Bien actuellement loué depuis le 1er juin 2016, moyennant un loyer mensuel de 500 € charges comprises. Idéal investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville de Tours. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des établissements scolaires et du jardin des Prébendes - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1070 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 003/2562