Achat - Appartement Tours 37000 1 pièce 30 m²

Nicolas Da Silva vous présente : 42 Rue Traversière, à proximité de la cathédrale et des commerces du centre-ville, cet appartement de 30 m² se situe au rez-de-chaussée de la résidence Casteline, construite en 1998. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 22 m² avec kitchenette, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce principale ouvre sur une terrasse privative d'environ 9 m², bordée de végétation, permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement présente un état d'entretien correct et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes constatées sur l'exercice 2024-2025 : 1 160,18 € par an, soit environ 97 € par mois, hors dépense exceptionnelle de remplacement de l'interphonie. Elles comprennent notamment le chauffage collectif avec comptage individualisé, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de gestion de la copropriété. Taxe foncière 2026 : 817 €.