Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 156 m2 5 pièces 467982 euros 37007-2857 001

Achat - Appartement Tours 37000

467 982 €450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 982 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

467 982 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 982 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

1282 m²

Référence

37007-2857

Appartement à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 37007-2857

Appartement d'une superficie de plus de 150 m², situé en centre ville, au sein d'un environnement privilégié bénéficiant de la proximité des commerces, commodités et du marché. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et le caractère préservé de ses éléments anciens, notamment avec la présence de parquets d'origine dans la majorité des pièces. Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour d'environ 40 m², prolongé par une salle à manger d'environ 26 m², offrant un ensemble particulièrement spacieux et convivial. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un aménagement relativement récent et est complétée par une buanderie. L'espace nuit, bien distinct de la partie réception, comprend trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre également de nombreux placards et espaces de rangement, ainsi qu'un balcon venant compléter les prestations. Un garage est également associé au bien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 place Jean Jaurès
BP 81647
37000 Tours
Votre contact : Josselin GASSER

SIRET522 214 139 00019

TVA intracommunautaireFR85 522 214 139

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