Appartement a vendre Joué-lès-Tours 37300 Indre-et-Loire 37 71 m2 3 pièces 180000 euros 37049-170 001

Achat - Appartement | Appartement Joué-lès-Tours 37300

180 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

180 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

30 m²

Référence

37049-170

Appartement à vendre à Joué-lès-Tours (37300) en Indre-et-Loire - Réf : 37049-170

JOUÉ-LÈS-TOURS - ET SI VOUS AVIEZ TOUT À PORTÉE DE MAIN ? Le tramway au pied de votre résidence, les commerces à quelques pas et le confort d'un appartement récent de 71m2 ! En plein coeur de Joué-lès-Tours, découvrez cet appartement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous y trouverez un séjour agréable, une cuisine indépendante avec accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des rangements bien pensés. Envie d'un intérieur plus moderne ? La cuisine offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Et pour vous simplifier le quotidien : une place de parking privative en sous-sol et en aérien ! À proximité du quartier des Deux-Lions, c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Vous cherchez un appartement bien placé, pratique et avec du potentiel ? Celui-ci mérite une visite ! Vendu libre (sans locataire)
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
127
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 300 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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2 Allée Jacqueline Auriol
ZA rue de la Plaine des Vaux
37500 Chinon
Votre contact : Sébastien BIARDEAU

SIRET450 789 060 00016

TVA intracommunautaireFR79 450 789 060

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